欧宝体育,欧宝体育app,欧宝娱乐,欧宝体育官网,足球投注平台,电竞下注,注册送彩金,欧宝足球下注,欧宝篮球盘口,欧宝电竞投注,体育投注平台近年来，南京市整体与栖霞区社会消费品零售总额均保持着持续增长的势头，其中，栖霞区更在06-

　　尽管2008年全球金融危机来临，但栖霞区社会消费品零售总额增长率仍接近30%，反映了栖霞区消费

　　目前南京市现有成熟商圈包括：新街口、湖南路、夫子庙、中央门；而河西新城、仙林是新兴发展商圈。

　　中心城区商圈已经发展成熟，商业可开发空间很小；随着南京城市化开发的深化，人口逐渐涌向市郊，区域型

　　新街口商圈作为南京第一大商圈，不仅辐射南京全市，而且吸引了大量周边城市人群（如江苏其他城市、安

　　徽南部城市等）；因此，该商圈对南京其他商圈（包括本案所在仙林商圈）均有一定的竞争关系。

　　 新街口商圈商业项目主要集中于核心区，且密集度极高，形成浓厚的商业氛围和强烈的聚客效应；1、2号线的换乘点设臵

　　 近几年在外围区也开始形成一些特色化商业项目（如1912、金鹰天地），尽管与核心区距离很近，但由于形成差异化竞争，

　　新街口商圈的商业结构正在向“购物中心主体化”方向发展，档次不断升级，业态更加趋于综合性，其辐射

　　湖南路商圈由于距离新街口很近，原先具备优势的百货零售业态逐渐出现颓势，但特色餐饮业态依旧保持旺

　　湖南路商圈的商业结构正在向“购物中心主体化”方向发展，档次不断升级，业态更加趋于综合性；受限于

　　夫子庙商圈核心区以旅游休闲、特色零售为主，吸引大量外地游客；但水游城定位年轻时尚人群，完全突破

　　夫子庙商圈的商业结构正在向“购物中心主体化”方向发展，档次不断升级，业态更加趋于综合性；通过水

　　依托南京火车站交通枢纽，中央门商圈聚集了大量批发市场，汇集服饰、鞋包、家居、建材、装饰等品类，

　　形成具有很强目的性的批零商业区域，与南京其他商圈有明显的差异性；除大量华东区批货商外，也有不少

　　 中央门商圈的批发市场沿建宁路一字排列，密集度很高，竞争比较激烈；但由于该商圈辐射整个江苏省以及安徽部分地

　　 未来仍有两个大型批发市场进入该商圈，进一步强化批发功能的同时，也进一步加剧商圈内部竞争。

　　辐射范围 华东低区批货商以及南京中低阶层 华东低区批货商以及南京中低阶层

　　中央门商圈在未来几年内仍保持批发市场占主体的商业结构，档次和业态基本不会出现大的突破；华东地区

　　的批货商仍是该商圈主要批发群体，但近年来南京中低阶层人群也逐渐成为该商圈的重要零售客群。

　　河西新城商圈由龙江、万达、河西CBD这三大板块组成，定位各有差异，其中万达板块是整个河西新城的商

　　业中心；目前来看，该商圈仍以河西新城人群为主要消费客群，而万达的开业也吸引了部分老城区人群。